Владение земельным участком – мечта, к которой стремятся многие. На первый взгляд, он предлагает множество преимуществ и возможностей. Но правильный ли это шаг для вас? В этом руководстве мы рассмотрим как преимущества, так и недостатки покупки земли под дом, а купить земельный участок вы сможете на сайте zemli-mik.ru.

Плюсы: вы можете построить дом своей мечты

Это, безусловно, лучший стимул купить землю и построить собственный дом . Покупка земли помогает обеспечить место, которое вы хотите для своего дома, а когда дело доходит до строительства и дизайна, вы можете дать волю своему творчеству в любом направлении. При условии, что вы соблюдаете местные законы о зонировании и строительстве, конечно.

Строительство дома с нуля также позволяет вам установить энергосберегающие системы или, если вы хотите сделать все возможное, чтобы быть экологичным, даже построить дом, полностью автономный . Кроме того, если у вас есть лицензия на деятельность в качестве собственного генерального подрядчика, вы можете обнаружить, что строительство собственного дома может быть дешевле, чем его покупка.

Против: процесс требует дополнительных исследований

Если вы планируете построить дом, список того, что нужно сделать перед закладкой фундамента , может быть на удивление длинным. Поиск архитектора и подрядчиков — это только вершина айсберга. Вам нужно будет провести тесты почвы, проверить местные строительные нормы и правила зонирования, получить разрешения на строительство и убедиться, что у вас есть доступ к подземным коммуникациям.

Посягательства на пустующую землю могут стать настоящей проблемой, как и пограничные споры. Всегда делайте обзор земли, чтобы убедиться, что указанная площадь соответствует тому, что вы на самом деле покупаете. Кроме того, вам нужно убедиться, что у вас есть доступ к земле по дороге, которая не находится в частной собственности.

Плюсы: разнообразные инвестиционные возможности

И земля, и здания являются фантастическими активами недвижимости. Но когда дело доходит до инвестиционных возможностей, земля может быть более универсальной. В зависимости от того, как вы планируете действовать, вы можете купить пустырь и начать строительство дома , как только получите все необходимые разрешения.

Или, если вы предпочитаете идти в ногу со временем, вы можете оставить землю свободной, а затем перепродать ее по более высокой цене через несколько лет. Свободная земля требует значительно меньшего ухода, чем дом, и, хотя недвижимость имеет тенденцию обесцениваться со временем, земля имеет тенденцию дорожать в цене.

Против: у вас может быть больше возможностей в сельской местности

Пустырь, расположенный в центре города, является ценным объектом недвижимости. Даже в пригородах, особенно в перспективных районах , вы можете конкурировать с застройщиками, инвесторами и другими покупателями жилья.